1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
函館市
13.9万円/㎡
前年比--
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シャトーム万代町
北海道函館市万代町
函館市電2系統 / 昭和橋駅 徒歩18分
1988年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より11%割安
相場
876万円
10.6万円/㎡
460
737
1,015
1,293
AI査定結果
推定相場価格
876万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
737万円〜1,015万円
8.9万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年4月4日
シャトーム万代町
780万円（9.4万円/㎡）/ 4階 / 82.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は10.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 780万円 | 9.4万円 | 4階 | 82.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/03 | 830万円 | 10.0万円 | 5階 | 82.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/01 | 850万円 | 11.7万円 | 9階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 850万円 | 10.3万円 | 5階 | 82.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 950万円 | 13.1万円 | 9階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は9.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | シャトーム万代町 函館市万代町 | 昭和橋駅18分 | 780万円 | 9.4万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ロジェ港町 函館市港町三丁目 | 七重浜駅16分 | 630万円 | 7.3万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/07 | シュアハイツ富岡 函館市富岡町一丁目 | 五稜郭駅15分 | 750万円 | 11.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/07 | シャルム富岡 函館市富岡町一丁目 | 五稜郭駅18分 | 550万円 | 7.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/09 | ライオンズマンション五稜郭 函館市本町 | 五稜郭公園前駅3分 | 1,000万円 | 11.7万円 | 85.77㎡ | 3LDK+S | 12階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/16 | 朝日プラザ若松広路 函館市大森町 | 松風町駅5分 | 760万円 | 9.4万円 | 80.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/28 | 大光明マンション大森 函館市大森町 | 松風町駅5分 | 580万円 | 8.1万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/24 | メゾン・ド・ポール 函館市宇賀浦町 | 新川町駅11分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/24 | ロジェ恵比寿 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅6分 | 800万円 | 8.0万円 | 100.2㎡ | 5LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/08 | ロジェ湯川II 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅8分 | 650万円 | 8.6万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、函館市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は函館市の平均と比較して32.4%割安です。